福州世欧澜山项目位于福州塔头路锅炉厂对面，处于东街中轴线上
，近可享城市繁华，远可眺三山环绕（康山
、金鸡山、鼓山）。

项目总用地面积48313平方米，容积率2.6，总建筑面积171066.68平方米，其中住宅建筑面积114221.44平方米，其中商业建筑面积10000平方米，共建筑配套设施面积1391.84平方米
，地下室建筑面积42500.3平方米

，架空层设施面积2953.1平方米，项目规划由9栋高层围合排布，中部为宽大景观园林及社区私家温泉会所

，建筑密度仅为0.16，绿地率高达为50%
。项目还规划和平医院
，省立医院，五四路口

、温泉公园等1万平方米的商业配套，为项目提供便利消费场。